לנקרי קרמר
מקרקעין · משפחה ומעמד אישי · מסחרי · ליטיגציה
זמינות, יעילות וליווי אישי לכל אורך הדרך.
תחומי ההתמחות שלנו
מומחיות רוחבית במשפט מסחרי ופרטי
מייעוץ שוטף ועד ניהול הליכים מורכבים, המשרד מספק מענה משפטי שלם לעולם העסקי ולאנשים פרטיים
ליטיגציה מסחרית
הלקוח עובד מול עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק' מההיכרות הראשונה ועד הסיום. בלי מסננות, בלי העברות.
05
מכרזים ורכש ציבורי
ייצוג מציעים בהליכי מכרז, עתירות וערעורים על תוצאות, ועריכה ובדיקה של מסמכי מכרז.
נדל״ן
הלקוח עובד מול עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק' מההיכרות הראשונה ועד הסיום. בלי מסננות, בלי העברות.
06
פרטיות והגנת מידע
ייעוץ בציות לחוק הגנת הפרטיות, התאמה לרגולציית GDPR וניהול אירועי אבטחת מידע.
מסחרי
הלקוח עובד מול עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק' מההיכרות הראשונה ועד הסיום. בלי מסננות, בלי העברות.
07
רגולציה וטכנולוגיה
ייעוץ בציות לחוק הגנת הפרטיות, התאמה לרגולציית GDPR וניהול אירועי אבטחת מידע.
מעמד אישי
הלקוח עובד מול עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק' מההיכרות הראשונה ועד הסיום. בלי מסננות, בלי העברות.
שיטת העבודה שלנו
אחריות מלאה בכל תיק
הלקוח עובד ישירות עם עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק, מההיכרות הראשונה ועד הסיום. אנו דוגלים בקשר ישיר ואישי עם כל לקוח ולקוח.
ליווי ישיר של שותף
הלקוח עובד מול עורך הדין הבכיר שמטפל בתיק, מההיכרות הראשונה ועד הסיום. בלי מסננות, בלי העברות.
03
סטנדרט ללא פשרות
אותה רמת דיוק, יסודיות ומקצועיות של המשרדים הגדולים – בזמינות ובמחויבות שרק משרד בוטיק יכול להציע.
02
חשיבה אסטרטגית
אנחנו לא רק מנתחים סיכונים – אנחנו עוזרים לעסקה לקרות. כל ייעוץ נשען על הבנת המטרה של הלקוח ובניית האסטרטגיה המתאימה.
אחריות מלאה על כל תיק
עו"ד מתן לנקרי
- תואר ראשון במשפטים (LL.B) מהאוניברסיטה העברית
- ניסיון מעשי עשיר בליווי עסקאות מול משרדים מובילים בארץ
עו"ד עודד קרמר
- תואר שני במשפטים (LL.M) מאוניברסיטת קולומביה, ניו יורק
- תואר ראשון במשפטים (LL.B) מהאוניברסיטה העברית בירושלים
- יועץ חיצוני לגופי טכנולוגיה מובילים
מאמרים שכדאי לקרוא
עדכונים, חדשות ומאמרים
עקבו אחרינו ברשתות
לוחצים עליכם לקבוע חתימה מהר?
תעצרו רגע.
עסקת נדל״ן לא סוגרים לפי לחץ.
סוגרים רק אחרי שכל הבדיקות נעשו וכל הנקודות החשובות באמת סגורות.
אם אתם לפני עסקה ומרגישים שמאיצים בכם לחתום, שלחו לי הודעה
#נדלן #קנייתדירה #מכירתדירה #דירה #עורךדיןנדלן
מתכננים למכור את הדירה שלכם בקרוב? לפני שאתם חוגגים את הרווח, כדאי שתכירו את השותף השקט שלכם: מס שבח.
המדינה דורשת 25% מהרווח על המכירה, אבל מה שרוב האנשים לא יודעים זה שמס שבח משלמים על הנטו, לא על הברוטו! 📉
איך משאירים יותר כסף בכיס?
פשוט מאוד: מנכים הוצאות.
✅ שיפצתם את המטבח?
✅ שילמתם למתווך או לעורך דין?
✅ שילמתם ריבית על המשכנתא?
כל קבלה ששמרתם היא כסף שחוזר אליכם ומוריד את גובה המס.
אל תחתמו על עסקת המכירה לפני שבדקתם כמה כסף אתם באמת יכולים לחסוך.
רוצים לדעת כמה מס תצטרכו לשלם ואיך לצמצם אותו? שלחו לי הודעה בפרטי ונבדוק. 📩 #מסשבח #נדלן #עודמתןלנקרי #מיסוימקרקעין #נדלןישראל
הפסדתם במכרז? אל תרימו ידיים כל כך מהר. 🛑
רוב בעלי העסקים פשוט ממשיכים הלאה לפרויקט הבא, אבל המקצוענים באמת יודעים שהפסד הוא לפעמים רק תחילת הדרך לניצחון הבא.
הכירו את “זכות העיון”: כלי משפטי עוצמתי שמאפשר לכם לדרוש לראות את ההצעה הזוכה, את הניקוד שהמתחרים קיבלו ואת הפרוטוקולים של הוועדה.
למה זה קריטי לכם?
1️⃣ מחקר שוק בחינם: תדעו בדיוק מה המחירים ומה היתרונות של המתחרים שלכם. 📈
2️⃣ הזדמנות למהפך: לפעמים מגלים שהזוכה בכלל לא עמד בתנאי הסף, ואפשר לערער על ההחלטה. ⚖️
הפסד במכרז הוא לא סוף הדרך, הוא פשוט הזדמנות ללמוד איך לנצח בפעם הבאה.
רוצים לדעת איך לממש את זכות העיון שלכם? אל תנחשו – שלחו לי הודעה בפרטי ובואו נבדוק את זה ביחד. 📩 #מכרזים #קבלנים #קבלן #הצלחהעסקית #עסקים
נפסלתם ממכרז למרות שההצעה שלכם הייתה מעולה?
אתם לא לבד.
פעמים רבות הפסילה לא קשורה לאיכות או למקצועיות שלכם,
אלא לטעות טכנית קטנה:
▪️ מסמך חסר
▪️ חתימה במקום הלא נכון
▪️ ערבות בנקאית עם תאריך שגוי
במכרזים אין מקום לטעויות.
תנאי הסף הם השער ומי שלא עומד בהם, לא נכנס.
📌 לפני כל הגשה, אל תוותרו על בדיקה מדויקת.
רוצים להגיש הצעה למכרז בלי לחשוש שתיפסלו על שטויות?
תשלחו לי הודעה בפרטי ונוודא שלא פספסתם כלום 📩
#מכרזים #ליווי_משפטי #עסקים #קבלנים #יזמים
איך יודעים אם מחיר הדירה שהציעו לכם הגיוני או שממש לא?
יש כמה כלים פשוטים שמאפשרים לבדוק אם המחיר נמצא באזור הנכון:
• להשוות לעסקאות אמיתיות של דירות דומות באזור
• לבדוק מודעות פעילות ולראות איפה הדירה שלכם ביחס לשוק
• לקחת בחשבון יתרונות/חסרונות ייחודיים של הנכס (נוף, חניה, מעלית, שיפוץ, רעש ועוד)
כמובן – זה לא תחליף לשמאי או ליווי משפטי, אבל זה יעזור לכם להגיע למשא ומתן הרבה יותר חכמים.
💬 רוצים עזרה בליווי משפטי של עסקת נדל״ן?
השאירו לי הודעה וביחד נעשה את העסקה הכי טובה שיכולה להיות 💪
#עודמתןלנקרי #נדלן #קנייתדירה
התמקחתם על מחיר הדירה,
הצלחתם להוריד עוד 10–20 אלף שקל –
אבל לא בדקתם כמה מס רכישה תשלמו?
זו בדיוק הדרך להחזיר למדינה
את כל מה שחסכתם במו״מ – ואולי אפילו עוד קצת.
בסרטון אני מסביר:
🔹 איך טעות במס רכישה יכולה לעלות עשרות אלפים
🔹 ולמה חייבים לתכנן את תשלום המס לפני שמתמקחים על המחיר
לפני קנייה או מכירה של דירה –
תכתבו לי “מס” בתגובות
ואשלח לכם הסבר קצר מתי אסור לוותר על ייעוץ מס מעורך דין.
תראו את הסרטון עד הסוף,
ותשמרו אותו –
כי מס זו טעות שלא מתקנים בקלות.
#עודמתןלנקרי #נדלן #מיסוימקרקעין
לפני חתימה על דירת יד שנייה – אתם חייבים לראות את הסרטון הזה.
הרבה (יותר מידי) אנשים רואים דירה יפה,
מתאהבים – ורצים לחתום.
מה שהם לא רואים זה את הבעיות שמסתתרות מאחורי הקירות:
• רישום בעייתי בטאבו / מנהל / חברה משכנת
• ליקויים וחריגות בנייה “קטנות” שמקשות על קבלת משכנתא ועל מכירה עתידית
• משכנתאות, עיקולים והערות אזהרה על הזכויות בדירה
כל אלה לא מופיעים בתמונות ששלח המתווך, אבל הם יכולים לעלות לכם מאות אלפי שקלים וכאב ראש לשנים.
אז מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על דירה יד שנייה,
כדי שלא תגלו מאוחר מדי
שמה שקניתם זה לא רק דירה – אלא גם תיק משפטי?
צפו בסרטון ותגלו!
אם אתם לפני חתימה על דירה יד שנייה, תשלחו לי הודעה וביחד נוודא שאתם והכסף שלכם, מוגנים.
#עורךדיןמתןלנקרי #משכנתא #דירה
משום מה יש אנשים שעדיין עושים את הטעות הכי קריטית שאפשר לעשות בקניית דירה מקבלן - לא לקחת עורך דין שייצג אותם ומסתמכים על עורך הדין של הקבלן. לקחת עורך דין שייצג אתכם וידאג רק לאינטרסים שלכם זה קריטי ויכול לעלות בהמון כסף ובנפח נפש לא קטן.
קונים דירה? אל תותרו על עורך דין שייצג אתכם - דבר איתי ואדאג שהכסף שלכם יהיה בטוח ותוכלו לישון בשקט 💪
#נדלן #קנייתדירה #עודמתןלנקרי
